Ampliar plano1 habitación
PrecioUS$549,000
Área útil
153.25 m²
Área construida
154.12 m²
Exterior
Terraza y piscina
Parqueos
1
- Habitación con clóset
- Baño
- Estar familiar
- Baño de visitas
- Cocina
- Sala y comedor
- Lavandería
- Terraza
- Piscina privada
Residencias con piscina privada
45 residencias dentro de Cap Cana, República Dominicana.
Usted recibe su título de propiedad junto con las llaves.
- Desde
- US$549,000
- Vendido
- 87%
Anfiteatro Las Iguanas
Un exclusivo desarrollo residencial inspirado en los principios del arte, la sofisticación, la innovación y el diseño contemporáneo.
El proyecto combina arquitectura de vanguardia, espacios funcionales y una conexión armoniosa con la belleza natural de Cap Cana, creando una experiencia residencial única y elevada.
45 residencias, 45 piscinas privadas
Cada una de las 45 residencias tiene su propia piscina privada.
45Residencias
45Piscinas privadas
30Residencias de un nivel
15Penthouses con terraza en nivel superior
El Caribe desde una nueva perspectiva
Las unidades elevadas del 4.º nivel cuentan con frentes panorámicos de acrílico transparente, que ofrecen amplias vistas en altura y una experiencia visual verdaderamente distintiva.
El edificio
- 1Nivel de sótano para parqueos y áreas de servicio
- 3Niveles de viviendas
- 1Nivel de solárium
- 2Ascensores de última generación que conectan todos los niveles
Las residencias
Distribuciones de una, dos y tres habitaciones, diseñadas para maximizar el confort, la funcionalidad y la elegancia.
- Sala y comedor de concepto abierto
- Cocina integrada
- Acceso directo a piscina privada
- Habitaciones con baño en suite
- Vestíbulo de entrada
- Área de lavado
- Baño de visitas
- Parqueo en el Nivel 0
Residencias disponibles
Últimas residencias de una y dos habitaciones, cada una con su propia piscina privada.
Ampliar plano
Ampliar plano2 habitaciones
PrecioUS$695,000
Área útil
175.79 m²
Área construida
180.56 m²
Jardín privado
Hasta 60.96 m²
Parqueos
2
- 2 habitaciones
- 2 baños
- 2 clósets
- Baño de visitas
- Cocina
- Sala y comedor
- Lavandería
- Terraza
- Piscina privada
Interiores
Pisos de porcelanato premium, carpintería contemporánea y ventanales panorámicos.
La llegada
Un elegante lobby con acceso controlado conduce a áreas comunes ajardinadas con vegetación exuberante, espacios de descanso a la sombra y ambientes exteriores cuidadosamente diseñados.
Amenidades
Las Iguanas
Las Iguanas
Las Iguanas
Las Iguanas
Las Iguanas
Acabados y materiales
Pisos de porcelanato premium, cocinas totalmente equipadas, carpintería contemporánea, ventanales panorámicos y piscinas privadas integradas.
Vivir en Cap Cana
Privacidad, naturaleza y exclusividad junto al mar Caribe.
El privilegio de vivir en Cap Cana
Como propietario, usted, su familia y sus invitados disfrutan de las amenidades y actividades de Cap Cana, una comunidad segura con centro de emergencias propio y un equipo médico calificado.
- Seguridad 24 horas
- Centro médico de emergencias
- Marina Cap Cana
- Campo de golf
- Acceso a club de playa
- Hoteles
- Centro ecuestre
- Colegio bilingüe
- Parques ecológicos
- Amplias aceras arboladas
- Energía de emergencia por zonas
- Acceso controlado
Clubes y marina
Club de Golf Las IguanasSu membresía está incluida con la compra de su residencia.
Punta Espada Golf ClubComo propietario, usted califica para una membresía opcional.
Eden Roc Beach ClubUsted puede optar por una membresía en el club de playa de Caletón.
Marina Cap CanaUsted recibe servicio preferencial y el derecho a adquirir su propio amarre.
Beneficios CONFOTUR
Anfiteatro Las Iguanas es un proyecto aprobado por CONFOTUR, el régimen de incentivos fiscales del Estado dominicano para el desarrollo turístico. Al comprar su residencia, usted recibe estos beneficios.
- Incentivos de residencia y retiro
- Potencial de ingresos por alquiler vacacional
- Ubicación internacional estratégica
Lo que usted recibe
15años
Sin impuesto a la propiedad
Sin el impuesto anual del 1% sobre la propiedad inmobiliaria (IPI).
3%
Exento al comprar
Exención del impuesto de transferencia inmobiliaria al comprar.
Ahorro en impuesto de transferencia
en una residencia de US$549,000
US$16,470
Plan de pago
Reserve su residencia con US$5,000 y luego elija uno de dos planes.
Fase 1Diciembre
2026
2026
Fase 2Junio
2027
2027
| Etapa | Opción 1 | Opción 2 |
|---|---|---|
| Reserva | US$5,000 | US$5,000 |
| Firma de contrato | 50% | 60% |
| Cuotas | 30% | No aplica |
| Entrega de llaves | 20% | 40% |
| Total | 100% | 100% |
Su título de propiedad está listo el día que recibe las llaves.
Construyendo en Europa y el Caribe
Emerald Green Group es el desarrollador de Emerald Green Residence y Anfiteatro Las Iguanas, y aporta dos décadas de estándares de construcción europeos a la República Dominicana.
22
Años de construcción
14
Grandes proyectos
5
Países
5,000+
Viviendas en el Reino Unido
Residencial
Más de 5,000 viviendas en el Reino Unido desde 2004
Corporativo
BMW, Volkswagen, MAN Truck & Bus
Hotelería
Holiday Inn, Premier Inn, Hotel Germania
Institucional
First Bank, Electrica Baia Mare
Usted recibe un informe de obra cada mes.
Oficina en obra en Las Iguanas, Cap Cana.
Desarrollado por